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中新社北京1月3日電 (記者 龐無忌)中指鑽研院3日發布的數據表示，2022年中邦百城新房代價累計下跌0.02%，為2014年此後年度房價累計初度顯現下跌。
質料圖為市夷易遠正正在福州一處賣樓部體會樓盤消息。 中新社記者 呂明 攝中指鑽研院指不偶跡部市集鑽研總監陳恬靜當日正正在一場房天產形式說明會上指出，2022年，中邦百城室第均價持續下跌。其中，百城新房代價當年累計下跌0.02%，為2014年此後初度顯現年度累計房價下跌，年內共有7個月百城新房均價環比下跌。百城兩足室第代價累計下跌0.77%，較2021年由漲轉跌，年內共有9個月百城兩足房均價環比下跌。
房價下跌的眼前是成交量的收縮。中指數據表示，2022年，中邦重點100城新建商品室第成交規模為2015年今後同期最低水平，同比著落近四成。2022年12月份，據初步統計，重點100城成交裏積小幅回升，環比增添6.0%，但同比降幅擴大至超三成。受多天疫氣象勢等成分影響，多個策略疊加借不改動必要端低迷態勢。
2022年，一線戰兩三線代中城市商品室第成交裏積均不合程度下滑。2022年，正正在全國房天產下行情形、部分地區疫情幾次等成分影響下，一線城市商品室第成交裏積同比著落23.7%，兩線代中城市同比著落38.6%，三四線代中城市同比著落34.8%。
不過，值得重視的是，依照中指監測數據，2023年大年節假期時期(12月31日-1月2日)，重點監測城市新建商品室第成交裏積較舊年大年節假期(2022年1月1日-3日)增添超兩成。正正在多重利好帶動下，部分城市賣樓處去訪量添加，但不合城市分化行情仍正正在減輕。
展望2023年，陳恬靜指出，收賣市集短時候啟壓，全年或與2022年根底持平。從房價來看，短時候代價延續下跌，全年集體趨穩。由於企業新落成仍乏力，投資下行態勢或易改。(完)
【編輯:曹淼欣】"
